Phú Quốc bị ‘băm nát’

Lập Công trình "ma" trên đất nông nghiệp, loạn phân lô bán nền, tậu bán trái phép đất rừng, nhiều công trình Dự án đã không tuân thủ qui hoạch, rộng rãi vùng biển đã bị bao chiếm trở thành "vùng cấm" của các nhà đầu tư... Băm nát đảo Ngọc trước khi trở thành đặc khu.

Chủ đề: https://vietnambiz.vn/phu-quoc-bi-bam-nat-54693.html

mâu thuẫn đất đai, 1 nhà đầu cơ bị dân rào lại bít cả cửa ngõ tại Bãi Trường.

đàm đạo có PV Tiền Phong, TS Thái Đắc Liệt - nguyên Giám đốc Sở KH&ĐT thức giấc Kiên Giang sở hữu nhiều tâm tư, day dứt lúc nói về Phú Quốc. Ông cho biết, hiện tình hình đất đai trên đảo vô cùng phức tạp. Việc phân lô bán nền, vun đắp trái phép đất không theo qui hoạch đang cực kỳ lo ngại.

"Qua theo dõi tôi thấy ở Phú Quốc việc quản lí, tiêu dùng đất đai phức tạp hơn các địa phương khác đang xây dựng cơ chế đặc khu là Vân Đồn và Bắc Vân Phong. Việc quản lí đất đai yếu kém dẫn tới sau này khi khai triển xây dựng theo qui hoạch, khai triển từng Dự án rất cạnh tranh và muốn thực hành được thì phải trả giá rất đắt. Tỉ dụ như tại Bãi Vòng đã bị băm nát hết rồi. Những Công trình nhỏ, tự phát đã phá tan vỡ qui hoạch tổng thể", ông Liệt nói.

Cũng theo ông Liệt, khu vực Bãi Sao đang rất phức tạp. Hiện hiện trạng tìm bán đất búa xua, rồi kiện tụng, mâu thuẫn diễn ra phức tạp. "Khi thời tôi còn khiến cho việc đã thực hành qui hoạch khu này rồi nhưng tại vì mình ko tiến hành khai triển bồi hoàn giải tỏa, thực hành Công trình. Và vùng đất này phát triển thành nơi thâu tóm đất của các "đại gia" đến trong khoảng rộng rãi nơi khác nhau. Rộng rãi hộ kinh doanh cá thể xây dựng hàng quán theo kiểu mạnh ai nấy khiến, chẳng theo một qui hoạch nào cả. Nuối tiếc cho một vùng bãi biển tuyệt đẹp trên đảo đã bị băm nát", ông Liệt kể thêm.

Ông Thái Đắc Liệt cho rằng Phú Quốc bị "băm nát" là do quản lý đất đai không gắn sở hữu qui hoạch, quá buông lỏng. Khi đã có qui hoạch nói chung thì phải sở hữu các bước khai triển tuân thủ nghiêm theo qui hoạch. Còn qui hoạch theo từng cụm, từng vùng tỉnh giấc phải chi tiền ra để thực hành. Thí dụ như khu vực Bãi Vòng, 900 ha đất tại đây phải bỏ tiền ngân sách thức giấc ra để làm thuê tác qui hoạch. Sau lúc qui hoạch khái quát rồi thì nhà nước đứng ra công ty đấu giá theo từng khu chức năng, chúng ta thu được đa số tiền cho ngân sách.

"Tôi thấy Bãi Trường là một vùng được qui hoạch khá bài bản. Tuy nhiên tại đây cũng sở hữu đa dạng vấn đề phức tạp trong tranh chấp, đền bù dẫn tới 1 số nhà đầu cơ ko khai triển được. 1 Số Công trình đã được tìm bán sang nhượng. Đáng chú ý, tại khu vực Bắc Bãi Trường chính quyền địa phương đã để cho nhà đầu tư xây dựng bít cả tuyến phố xuống biển, trong khi qui hoạch hành lang biển là 100m tuyệt đối không được xây dựng. Mặt biển là của chung, của cùng đồng, của du khách, chẳng hề của nhà đầu tư. Hiện nay nhà đầu tư nào cũng độc quyền mặt biển thì còn người nào đi du hý Phú Quốc", ông Liệt kể.

Tại phố Dương Đông, khu vực khách sạn Hương Biển, theo ông Liệt lẽ ra phải giải tỏa để tạo một ko gian biển cho khu vực này vốn đã vun đắp quá dày đặc. Thế nhưng chính quyền lại tiếp tục cho nhà đầu cơ xây dựng 1 khách sạn 5 sao nằm sát mé biển. "Việc này vô tình cướp đi 1 bãi tắm công cộng của người dân và du khách. Ở đây tôi thấy nó vừa sai về qui hoạch vững mạnh, vừa sai về kiến trúc và đụng đến vấn đề linh tính khi công trình án ngữ giữa một bên là chùa chiền, một bên là Dinh Cậu", ông Liệt kể.

Ban Thường vụ tỉnh ủy Kiên Giang vừa có ý kiến kết luận đối mang Ban Thường vụ huyện ủy Phú Quốc sau cuộc họp vào đầu tháng 5/2018. Theo Đó, công việc quản lý, điều hành của chính quyền còn hạn chế. Quản lý qui hoạch, quản lý đất đai, vun đắp cơ bản, dân cư, tỉnh thành, môi trường, phòng chống phá rừng còn phổ quát yếu kém, thậm chí với lúc, với nơi với mô tả thả lỏng. Tầy, tệ nạn phường hội mang chiều hướng gia nâng cao, hình thành những băng lực lượng tù nhân, tiềm ẩn nhiều yếu tố gây mất ổn định. Tinh thần, nghĩa vụ trong thực thi công vụ của một số cán bộ chưa cao, còn gây quấy quả, sách nhiễu nhân dân.